就知道这丫头没忘记承建方那一百多套工程抵款房。
“放心,跟你讲了就少不了你的好处,售楼部明确在我们自己楼盘清盘之前是不允许推荐工程抵款房,哪怕他们给的佣金很高也不行,吕毅的行销团队属于售楼部,自然也不能推,你有朋友在中介是不是?”
尹燚狂点头。
谢笕钰轻哼一声,“要不是吕毅看你在学府杏林成交这么多,你有中介关系他能容着你,丫头,记住商场大忌最忌讳身在曹营心在汉。”
“我绝对没有把售楼部任何有潜力的客户卖出去,我都是让他们往这里推,然后给他们佣金。”尹燚举手发誓,她肯定不会推有潜力的客户啊,她推的都是明确不买学府杏林的客户,不怕发誓。
“所以,我们容着你。”
“这一百多套房源,承建方压力也很大,我们不卖他们就收不到钱,如果你能找到人自己卖,连合同都不需要我们签的话,这些房源就可以给你,更名的时候让玉霞下班后操作便是,你们自己给玉霞谈辛苦费。”
“那价格呢?是不是对标售楼部?”
“肯定不是对标售楼部,他们八折让我这边清盘后帮他们卖出去,卖高的算辛苦费,而我这边也八折给你,清盘之前只交给你一个人,不过我要求对标售楼部的价格,甚至要比售楼部的价格要高一点,绝对不能因为价格跟售楼部起冲突,如果客户价格高于售楼部还选择你们是你们的本事。”
“至于中间的差价,那是你们自己的本事,就当承建方给你们的佣金,你们不要贪得无厌就好!”
尹燚好想捏自己脸看看自己是否在做梦,一百多套工程抵款房,八折给自己,自己九折卖出去,原价一百万就能产生大约10万左右佣金,足足比给售楼部卖佣金多五倍。
房地产真的好暴利,连周边行业都很暴利,而她非常喜欢这个暴利的行业,独家房源真的会挣钱挣到手发麻。
关键是安家没有入驻学府杏林,偏偏安家应该有很多客户,整个杏城的安家置业顾问都会因为这个十万的佣金疯狂,所有人都推这个资源,一百多套房子看着多说不定还不够他们卖的。
闫丽这是要直上青云,保不齐她手下的员工也能带飞两个,二十万就能开店,对马上拥有上百万独家房源的她是多么轻而易举的事,独自带看独自签合同更是简单,她会不会当上店长立刻成为大股东。
尹燚忍不住想笑,以后见到闫丽都得叫一声闫总。
“言归正传!”谢笕钰见尹燚站在自己旁边傻笑,这次终于能上手敲那么一下,“如果你选择抵款房,我先给你锁了一套,你看你还有别的喜欢的没有,喜欢的话,我也给你锁了。”
“啊?帮我锁了一套?”尹燚看向谢笕钰拿出来的楼盘平面摆位图,眉头一皱。
高层居然锁的三楼?还是临街?岂不是有噪音灰尘还大。
等等,尹燚仔细看摆位图,嘴巴微张,“这,钰哥,你未免对我太好了吧,这种房子也给我?不该早就被选走了吗?”
“之前也是处于锁房阶段,准备卖给熟人得个人情,不过这一年多没什么人值得我卖人情的,就给你吧,只要你好好卖房,以后好处多的是!”
“不是,吕总都没动过心思?”这种房子,不是开玩笑,如果是一百万原价,她六十五万买下来,转手就能卖一百三十万去,实在是这房子虽然是三楼,虽然临街,可它下面是商铺,刚好这个拐角前面没有任何遮挡,商铺上面差不多有三百平平台。
这种带平台的房子,只要搭建不超过女儿墙,那是随意操作,一个空中花园搞出来,三百平怎么增值几十万。
“动过啊,不过他已经买一套了,做人不能贪得无厌,他懂得起分寸。”