白🕈有贤看了一眼庄算，假装不懂杜华的意思，忍住了没拦着😳🅙。
明摆着的事情啊，替市政白修一块绿地，先不说前期投入多少，占用😢资金成🜯本的事，后面还要交还给市政，自己公司忙前忙后，还要受市政的辖制，最后项目能落得什么好？
他们都当🗊🙺小庄总年幼可欺么？公司的地是合法拍来的，钱一点没少全款付的，税款也没说赖账，等着官方说多少钱立马就能交上。怪不得之前一直不让去交税，原来是研究这一出，想着怎么摊派这难啃的骨头呢？
突然增加新的任务，提前一点口风都不露，杀他们一个措手不及，摆个鸿门宴不答应还不让走么？真当他们小庄🄑总人傻钱多好欺负？若是此时忍气吞声应了一次，那将来再有个什么其他事，岂不是还找他们这个软柿子捏？
设计总监周帆🆓🏄🗧虽然不太明白♁🅝官场上那一套，🔆⚀🎔不过看眼前的局面，也觉得管委会有点马后炮的咄咄逼人。
周帆听父亲说过，规划局若是做一片区域的规划设计肯定要与管委会及时沟通的，就算正式规划没有批复，大概的雏形总是早就有风声。地块拿出来☳🃟🙃拍卖之前，周边条件若是不明确，总要在⛄🗶☤土地合同里或者🙧🌰🂮是拍地的时候口头提示一下。
如今合同早都🆓🏄🗧签完了，硬是改了周边用地性质，强行塞一块代建绿地进来，还一副你不接受就不能走的样子，实在有点强人所难吧？
管委会这边也很冤枉啊，地块拍卖的时候，旁边二百米那条地还不是绿化带，结果cbd东扩的规划研究到现在，规划局里的专家非说要加城市景观节点，不能总是延干道布置商业，要一段舒缓的🛱☧🁴节奏，一片亮眼的绿色🄌🟕🜾，成为区域的绿肺。专家们挑来挑去，就选中了这块地。
以前这块地性质是商业混合，还没有完全平整好，而且管委会打🔕🀟算区域成熟后，再挂牌推出商混地也能多卖点钱。现在改成了纯粹投入的绿化用地，实在是又多了一块赔钱货，管委会也心痛的要死。
如果今天无法说服小庄总这边代建，那接下来周边几块住宅用地的🛌拍卖就必须挂钩这块大绿地的代建问题，拍卖的价格或许被拖累。原以为一亿的地王珠玉在前，周边的地能多卖点钱，现在⛄🗶☤看来人傻钱多的主实在可遇不可求，后来者绝对不可能有小庄总这么爽快了。
庄算似乎🗊🙺表现出了不赞同，这样的硬气，反而让管委会的负责人软了😢下来，怕这个财神被得罪跑了，赶紧摆出了一切能商量的态度。
白有贤心中🁅🃖🗮暗赞，别看庄算年轻，这😬🄢把控谈判节奏还真有一😳🅙手。
谁料庄算下一步竟然说：“别担心，管委会既然这么信任🅦🈷我，将绿化代建的事情交托给💕我，这是我司的荣幸。我说等等就是想问问，这地能买下来么？”
“啊？”白有贤严重怀疑自己幻听了。
杜华则陪着笑容解释道：“对不起🃕，庄总，这个是市政绿地，功🔕🀟能已经确定了。而且就算能卖，将来也必须是做绿地，不🐄☺🄜能干别的。”
这是怕他买了地盖房子么？他们怎么就不能相信，他只是单纯的想花钱买块地？还好庄算见多识广，地🐕不卖，那变相的“租”下来能不断往里扔钱也行。
他面带笑容侃侃而谈道：“是我外行，让大家见笑了。那代建的事我们公司肯定义不容辞，而且结合我们项目的定位和规划，我想将那块绿地建设成为高端的景观公园，投资肯定比普通绿地要大一些。因此呢，也不着急让市政还钱。没有交🆂🌭还给市政之前，运营维护费用都我们出。互惠互利就好？”
“互利互惠？”管🏌😬委会的诸位顿时迷惑了，这怎么听都觉得好像是庄算更亏啊？
如果市政部门流氓一些，拖延三五十年的就是不还代建的钱，那维护费用不还是要小庄总这边一直出🈒♛🉆？而且相关法律法规明文规定，这🎻🖑👷里建设为公园，不管谁建设的谁在维护，那也必须对市民免费开放，不可能据为私有。妥妥的赔钱货。
周帆之前恶补过国内的规划建设方面的法律法规，略懂一些门道，赶紧低声提醒：“小庄总，这地将来不管弄得多好多高档，也🔁♐必须是对外免费开放的，不能圈到咱们项目里。怎么看都是投入越高越赔钱啊。”
这话，庄算实在太爱听了。这正是他😬🄢的目的啊！然而这种理由直说会被人误🜯会为精神失常，他绝对♷不能表露的太明显。
于是他高深莫测的看了一眼周帆，一脸大义凛然的样子说道：“一个项目本身也是城市的一部分，不可能完全割裂掉，关起门来只顾🞦自己的事。我们千秋🔚万代地产公司虽然没什么名气，如今却能得到一个机会，为区域做出贡献，有什么不好呢？
豪宅项目更喜欢清净私密，♁🅝边上原本是商业混合地，我还觉得有点缺陷，现在改为绿地实在是太好了！感谢规划局那些专家，感谢管委会的领导。具体🞏📆😤的地块条件什么的，周总监你安排人和这边对接一下。记住，一定要做出一个高端的景观公园，服务周边🈒大众才好。成本上不要太多约束，好东西自然是不能廉价敷衍。”