武田胜赖向平手汎秀献🕹质降伏之后，接受到🁎🄮了🎎🏾☆一个“招抚北条”的任务。
接下来几个月的时间，双方就此展开了虽然不走心但也煞有🞏📍🙡介事十分频繁的外交接触。
过程之中，武田胜赖不知是有意还🃬🚹😓是无意，反复强调，每次都要重复的一句话是“相模大🙎🉐人亦早速上洛觐见平手大纳言，以成天下静谧，否则，他日天兵临于小田原城之下🃛😝，则悔之晚矣。凡此，勿谓言之不预。”
第一次见的时候北条氏政大概还是有点惧意🁎🄮的，心想能让甲斐之虎的儿子都屈膝称臣的势力应该真的很厉害。但次数多了就十分烦躁，反而产生逆反心理了。
导📈😹🆕致翻来倒去始终没有实质进展，在名分和称谓上持续纠结。
武田🁞🔸胜赖当然主张平手家🐯🃖是🙧🌵🃟现在唯一的“公仪”所在。
而北🁞🔸条氏政坚持认为，足利义昭的地位依然有效，至少是“二元政治”的局面。
可能也不⛋😸🆈是全部因为不服气的缘故，而是由于从室町幕府获得的“关东管领”称号才刚到手，都还没🛊🚩捂热，实在舍不得丢了。
现在那边，上野还有相当大部分在武田、上杉手中，常陆有佐竹氏这个地头蛇存在，下野钉子户宇都宫依然🗯🟆🚽坚挺，☴🃫🚳安房、上总的里见家更是心腹大患。
看上去关八州三百万石，已有六成半归了北条🎎🏾☆，但剩下三成半都不好对付。北条氏政一方面能从各个途径感受到平手家的🗑实力，希望议和取得支持而非敌对；另一方面却又抓紧时间统合扩张，试图积累筹码，拖延最终见真章的时间。
于是他始终坚持两点第一是佯作不知道京都发生了什么，认为足利💼义昭出逃之事只是“误会”，多次提出愿居中调解，第二是希望平手汎秀能对“关东管领”的授予情况做进一步的再⛻🟢🞶次确认。
这显然是不现实的。
你既然在第🞎一点上含糊其辞，不肯战队表态，那第二点的诉求当🝓🔌然无法得到满足。
就算是做生意也🁓🅔讲个等价交换，哪有只进不出的道理。
不过北条氏政的外交辞令玩🙧🌵🃟得很溜，任凭😄武田胜赖如何诱导挑逗，始终不曾说出任何对平手氏有所冒犯的言辞。
令后者无可奈何。
平手汎秀更关注🁓🅔于西国，也乐得虚与委蛇，暂且敷衍。
直到🁞🔸天正二年🍢（1577）四月，🃬🚹😓关东局势一变。
北条氏政携连年取胜之威，🙧🌵🃟以大兵压境，又伸出橄榄枝，半胁迫半劝诱地，让里见义弘答应了苛刻的停战条件。
史称“房相一与”。
合约规定里见家的领土仅🐯🃖限于安房一👷🍜国加之上总🗩的南半部分，大约二三十万石，其余尽归北条所有。
以此终结⛋😸🆈了长达五六🚡十年，三四代🃬🚹😓人的恩怨。
之所以里见义弘情愿接受不平等的结局，一方面是因🗹为😏体量差距悬殊，长期对抗下民生凋敝，债台高筑；另一方面是他重病在身，朝不保夕之故。